长沙云玺潮汇商业总经理黄寒

文/红网时刻新闻记者 向婉

流量为王的时代，线上线下都在对流量展开积极争夺，因为有流量，茶颜悦色、文和友等不少新兴品牌占上风口，获得资本青睐，拥有“幸福之城”“娱乐之都”“网红城市”等众多美誉的长沙也晋升为坐拥大流量的城市，利用流量红利推动城市发展。

互联网赋能，实体商业也正围绕“流量”布局，如何利用对大众的影响“变现”，引众多行业人破题。

作为破题人之一，生在长沙，长在长沙，深耕长沙商业15年的黄寒寻找到属于自己的答案。“秘密在于拥抱互联网，通过高段位有机整合，最终实现流量的‘量变’到‘质变’。”答案并非黄寒信口捏来，而是基于自己对长沙城市商业文化的深度理解，以及经历了7UP、国金街、HI岳麓、悠优港几个商业项目改造的实操演练总结得来。

城市流量的见证者

“长沙从敢为人先的革命圣地，百万人口的幸福之城，转变为千万人流的网红城市。”

作为长沙“土著”，黄寒40年的生活圈从未离开过长沙最繁华的五一商圈，见证着城市的日新月异和潮流变迁。他回忆，几十年前，在他家楼下经营的文和友还是一家小小油炸社，正哥牛肉串也只卖5毛钱一串，白驹过隙，如今的文和友不仅扩容为超级文和友，还发展为面向全国的长沙超级网红品牌，正哥牛肉串也已涨到了12元一串，每天只做3个小时的生意，但日营业额可达3万。

回望20多年前的五一商圈，金线街、下河街批发市场还很当道，黄兴路、解放西路商业街上，个体品牌还是主流，世纪情珠宝城、王府井的位置还属于妇女、儿童商店。如今，平和堂、王府井、新世界、百联、沃尔玛、黄兴路步行街、万达广场、国金中心等商业项目涌入，业态多元绽放，升级为影响力、辐射力极强的城市商业中心。

城市流量商业的资深玩家

自2006年进入商业系统，黄寒便朝着职业经理人迈进，先后在百联东方商厦、万达广场练就内功，积累多年的招商、运营、工程、策划经验后，组建了一直牢固的团队，致力于推动长沙流量商业发展。

老旧物业改造典范7UP项目，是成就黄寒团队的招牌项目，一手漂亮的“潮流小铺+餐饮”组合牌，让争议多年的老旧物业快速翻盘，至今仍是年轻人的聚集地，日均人流量超3万。自此，黄寒的团队摸索出一条流量商业的路子：长沙租金坪效最高，品牌层级最优的地铁商业街——国金街，日均人流量超8万；长沙爱情高地，全国旅游景点商业标杆——HI岳麓，日均客流超2万；国企转型成功案例，疫情期间还能实现盈利的悠优港项目，依次亮相。如今，黄寒的团队已马不停蹄地筹备云玺潮汇项目，依托项目的建筑国际知名度、地理位置、完备的人员组织构架等天时地利人和因素，黄寒绘制了一张中部城市国际潮玩地标新蓝图。

不破不立，触摸流量商业高度

说到即将揭开神秘面纱的云玺潮汇项目，黄寒信心满满。

相比探索阶段的摸爬滚打，已有资源、有案例、有思路的黄寒积累了雄厚的“朋友圈”，如何实现高端玩家的整合，流量叠加，最终流量变现，是黄寒下一步目标。

“世界级建筑代言，结合外广场和商业展示面做深度、创意改造，融合长沙娱乐基因，一座可复制却不可超越的世界级娱乐IP综合体项目即将孵化。” 黄寒介绍，云玺潮汇项目位于坡子街、太平路、解放西路三街交汇处的流量码头，地理位置得天独厚，依托荣获多项国际大奖的建筑体发声，注定了高起点。最后招商赋能，联合国内娱乐文化界“半壁江山”的诺湘集团，打造集CLUB 、PARTYK 、LIVE HOUSE、HIP-HOP 、BEER BAR 、JAZZ 、 WHISKY于一体的“夜明珠”，搭配集合美食、咖啡、烘焙、茶饮、美甲、油头、雪茄等泛娱乐空间，以及并于200多家囊括民宿酒店、美容护理、高端会所、奢侈品护理、珠宝定制、密室逃脱、服装工作室等公寓商业，最终完成能量、流量聚合，形成颠覆传统、可经营至凌晨四点的娱乐生态圈，助力长沙夜经济“亮”出新高度。

人气是商业活力的魂，互联网环境下，消费触点增多，如何黏住客群，黄寒早有构思，利用线下多频LED与线上平台交互应用，开创娱乐生态会员系统，推出云币兑换服务，满足娱乐、交友、旅游、交通、配套等各种生活、消费场景串联，增强消费体验感。

“商业讲究不破不立，希望云玺潮汇在城市流量商业新时代中呈现对话世界的崭新姿态，再树新标杆。”黄寒说。