红网时刻新闻12月9日讯（通讯员 孙健）12月8日，凯德投资（中国）商业新品牌发布会在上海北外滩来福士举行。本次发布会以“多元新界”为主题，吸引了来自政府、合作业主、品牌方及媒体等各界嘉宾出席，共同见证其全新商业品牌矩阵的亮相。

凯德投资（中国）商业管理董事总经理卢志昇

凯德投资（中国）商业管理董事总经理卢志昇在致辞中指出，中国消费市场正经历结构性转变，新的消费观念将重塑商业生态。他表示，凯德作为城市多元空间运营商，始终以消费者需求为核心，致力于打破空间边界，将商业空间打造为能够承载消费者情绪、兴趣并促进主动参与的生活场域。

活动现场，凯德投资管理层与业主方代表共同为新品牌启幕

基于对市场趋势的洞察，凯德投资正式推出“来福士·界”与“凯德壹中心”两大新商业品牌。据悉，“来福士·界”定位于城市级综合体，主要布局城市核心区域，面向追求生活品质的中高收入客群，旨在通过多元体验塑造城市灵感地标。“凯德壹中心”则定位为区域级购物中心，覆盖成熟商业区周边3-5公里的新中产家庭及白领，致力于打造高品质的城市微中心。新品牌的加入，进一步丰富了凯德涵盖三大类别、五大品牌的多层次商业产品体系。

凯德投资与无锡滨湖建发集团签署管理合同

凯德投资与梁溪科技城集团签署合作备忘录

发布会上，凯德投资与无锡滨湖建发集团签署管理合同，宣布将在无锡打造全国首座“来福士·界”项目。同时，凯德也与梁溪科技城集团签署合作备忘录，计划在产业园运营、物业管理等领域展开深度合作。此外，凯德在长沙、武汉等地的首批非标商业管理输出项目也已于近期亮相。

凯德投资（中国）商业管理业务拓展负责人刘哲闻介绍，公司管理输出业务正稳步推进，目前已在外拓城市布局7个项目，其中长沙、武汉、宁波的三个项目预计于2026年面市。项目选择主要围绕凯德已有业务城市及其高铁一小时辐射圈展开，并根据具体条件匹配适宜的品牌产品。

凯德投资（中国）商场租赁总经理姚诗玮表示，凯德拥有广泛的零售租约网络和品牌资源，并通过其“T·R·E”价值循环战略合作体系，持续助力国内外品牌的跨区域发展，包括支持近60个中国品牌拓展东南亚市场。

发布会还设置了品牌分享与圆桌对话环节。名创优品、香蕉攀岩、电力宠物百货等企业代表，以及行业专家就兴趣消费、商业空间进化等话题进行了探讨，共同解读当前消费趋势与商业创新路径。

分析认为，在中国商业地产存量提质的发展阶段，凯德投资通过推出新品牌、强化管理输出模式，展现了其以运营能力驱动规模增长的策略意图，旨在应对市场变化，把握资产价值提升的新机遇。