招商简介

1.招商单位：湖南新华书店实业发展有限责任公司

2.招商位置：长沙五一大道826号新华大厦，本次招商区域为项目13、18楼整层，每层面积842.53㎡

3.资产价值描述

该项目地处五一路与蔡锷路交汇处，是城市核心区域，商业氛围浓厚，具有明显的地理优势。位于地铁1号线五一广场站和地铁2号线芙蓉广场站中间，门口有公交车站，周边交通网络发达、配套设施完善。

4.招商业态定位

项目拟作为办公、教培、酒店及商业配套等业态租赁，不得从事有噪声、环境污染等违反法律、法规的行业。未经招商人书面审批同意，不得改变经营业态。

5.项目区位示意图及现状图

（一）招商对象：有先进经营理念，良好经营实力和丰富经营经验的品牌经营者。

（二）招商方式：公开招商。

（三）评选方法：最高价法。

（四）商务条件：

1.租赁底价：45元/㎡/月（含税）；

2.租赁年限：面议；

3.递增方式：前两年不递增，第三年递增3%；

4.装修及经营优惠期：1个月；

5.租赁费用缴纳方式：季付；

6.合同履约保证金：2个月租赁费用。