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湖南商业发展加速提档 两年新增近60个商业项目

来源:红网 作者:向婉 编辑:刘威成 2019-05-13 20:09:44
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红网时刻记者 向婉 长沙报道

中国已然是全球购物中心建设最为活跃的市场之一,尽管很多购物中心面临着招商困难、运营不顺、延期开业等问题,但近年来的开发热度仍居高不下。以湖南市场为例,随着长沙IFS、凯德壹中心、砂之船奥莱、吾悦广场等项目相继开业,城市商业发展进一步提档,粗略统计,2018年至2019年,湖南新增近60家商业项目。

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长沙洋湖天街项目效果图。

商业项目开业量稳中有涨 2018年龙湖商业开业29个

龙湖商业5月7日官方消息称,今明两年,龙湖商业将以平均每年新开业超过10家购物中心的速度持续发展,到2020年,累计开业商场数量将超过50家,另一方面,商业湘军代表步步高集团也曾发布消息,2019年开店数将达到100家,远超往年计划……近年来,商业地产市场风起云涌,据有关“2018年全国开业商业项目报告”数据,新开项目超500个,整体呈上涨趋势,万达、凯德、百联等地产、商业大鳄们持续发力。

以龙湖商业为例,截至2018年底,已成功布局环渤海、华东、华西、华中、华南五大板块,进入城市数量达19个。其中,龙湖商业累计开业商场数量29个,开业商场建筑面积将超过300万平方米,分布在北京、上海、重庆、成都、杭州、苏州、西安、常州等核心城市。

“龙湖商业将不断拓展一二线城市核心区位的空间布局能力。”龙湖商业相关负责人透露,今明两年,龙湖商业还将继续提速,其中,北京长安天街、上海华泾天街、上海闵行天街、上海闵行星悦荟、杭州滨江天街B馆、杭州西溪天街、合肥瑶海天街、成都滨江天街、南京六合天街等商业项目将于今年年底陆续开业。

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长沙IFS助力城市发展。

新一线城市商业市场表现亮眼 长沙IFS助力提质提档

据2018年全国开业商业项目报告显示,全年城市活跃TOP23榜单中,新一线城市表现亮眼,占比近一半,长沙位列其中,开业数超10家。除了令人瞩目的长沙IFS外,新城控股、龙湖商业、砂之船等外来势力也相继落户长沙。据龙湖商业消息,挺进湖湘的首个项目长沙洋湖天街全面招商中,截至2019年4月底已完成签约40%,至2019年底签约率将达到75%。

尽管一、二线城市依旧是商业地产发展的核心市场,但主战场逐步下沉。据赢商网统计数据,2019年湖南省拟开业项目中,长沙新区建设加快,地级市商业发力,长沙拟开业项目12个,其中非中心城区的浏阳市、宁乡市、望城区、长沙县合计6个,占到2019年长沙开业项目的一半,地级市商业拟开业数22个。步步高、友阿均曾宣布,将进一步开发县级市场。

商业项目下沉,预示着大量品牌下沉,城市商业发展提质提档。截至目前,龙湖商业战略合作品牌超过230家,已合作商户数量超过4000家,其中首进区域重点品牌超过100家,西西弗书店、内蒙古西贝餐饮集团就在其中。

回顾长沙IFS开业,就引进近400个各具特色的商铺,其中囊括国际名品、潮流时尚、中西餐饮、休闲娱乐等。长沙IFS开业一年以来,为长沙市带来了一系列的文化、艺术、潮流活动,丰富了城市生活娱乐的同时,更是为城市带来了全球最前沿的潮流趋势。今年5月,项目与意大利的历史文化和艺术设计名城佛罗伦萨牵线,结合时尚、文化、艺术等各界资源,推出一周年盛典活动,项目成功成为连接国际艺术文化的桥梁。“长沙IFS不断为城市经济发展以及多元化艺术文化生活提供助力。”长沙IFS董事总经理何蔡宁玲如是说。