长沙铜官窑新华联丽景酒店。

酒店设计与铜官窑古镇文化紧扣。

　　红网时刻新闻记者 向婉 长沙报道

　　伴随中产阶级的崛起及国内旅游消费快速增长，消费升级带动需求增加，其中酒店业明显受益，尽管有数据显示，我国酒店客房需求增速2014年起小于供给增速，中国酒店数量增速整体呈逐步放缓的趋势，但旅游经济依旧是酒店业可仰仗的“大腿”。

　　昨日，长沙城北，湘江之滨，一座以陶文化为核心的历史文化古镇——铜官窑在此发轫，这片现代结合传统的国际化旅游度假区揭开神秘面纱，新华联旗下三家不同“属性”的酒店同步亮相，以业态互补的经营模式囊括多层次消费人群。

　　三家星级酒店同步开业 围堵“留宿”经济

　　在新华联集团斥资百亿匠心打造下，铜官窑古镇强势升级，融合国际化、文旅式商业集群，据资料，涵盖8大博物馆、5大演艺中心、3个星级酒店、20家民宿客栈、18处人文景点和2大亲子游乐项目，为提升“留宿”经济精心铺排。

　　其中3个星级酒店均属新华联投资建造，分别名为丽景、瑞景、绿心谷，建筑风格与铜官窑古镇文化紧扣，总建筑面积超17万㎡。据酒店方介绍，长沙铜官窑新华联丽景酒店按国际五星级标准打造，主楼12层，客房628间套，拥有1200㎡大型无柱式宴会厅，是一家同时可容纳1500人举行会议、宴会用餐和住宿的高星级、综合型接待酒店。

长沙铜官窑新华联瑞景酒店设计图。

　　与之毗邻的是长沙铜官窑新华联瑞景酒店，是一家集电影院、客房、餐饮、SPA足浴、棋牌休闲于一体的民国风格休闲度假型精品酒店，主楼6层，拥有客房248间套。

铜官窑新华联绿心谷酒店别墅套房。

　　而位于景区内的是铜官窑新华联绿心谷酒店，为全别墅套房设计，可提供甄选粤菜、淮扬菜、创新湘菜、环球经典珍馐、文化茶饮、雪茄名酒等，拥有700平方米的会议中心，SPA水疗，为高端消费人群开辟一处静雅的空间。

　　从三大风格迥异的星级酒店来看，上至小众、高端、私密空间，下至大众、宴会、餐饮等主流酒店服务全方位覆盖，对商务、旅游、家庭型留宿旅客形成合围之势。有行业人分析，有古镇坐镇，完整的商业配套加持，可持续消费力得到提升，酒店不怕没生意。

　　湖南酒店市场稳中有涨 旅游经济成最大助力

　　近年来，国民旅游消费需求旺盛，全域旅游聚焦美好生活，旅游与文化、创意、科技的融合创新备受关注。受益于旅游经济的高速增长和供给侧改革初见成效，一度疲软的酒店市场逐步回暖。

　　据湖南省旅游饭店协会2018年上半年统计，收到的有效经营数据中，五星级、四星级酒店分别占比21.97%、51.6%，酒店平均客房收入、餐饮收入等较同期均有上涨，该不错的表现在2018年第一季度全国星级饭店统计公报上得到印证，在平均出租率高于全国平均水平50.55%的13个省份中，湖南位列前五。

　　国际品牌酒店数量是衡量一座城市国际化程度的重要指标，旅游消费的提升侧面反应了国民综合消费实力，从万豪、洲际、凯悦等众多国际酒店集团在华中区域市场布局来看，湖南消费力可见一斑。据长沙市旅游饭店业协会统计，11年间，仅长沙就新增近20家酒店国际品牌酒店，同时，万达、尼依格罗等令国人自豪的酒店集团也在快速崛起。有消息称，未来几年中，滨江JW万豪酒店、运达W酒店、康莱德酒店、尼依格罗酒店、大王山洲际酒店、世贸希尔顿酒店、华创索菲特酒店、建鸿达威斯汀酒店等8家国际品牌酒店陆续建成营业。

耗资百亿打造的长沙铜官窑古镇呈一站式消费。

　　观察：“铁三角”式商业格局渐成趋势

　　从单打独斗到抱团取暖，消费升级下的酒店业不再满足于商业综合体，“文旅+商业+酒店”的“铁三角”式商业格局渐成趋势。

　　自电商冲击以来，以长沙为主的湖南商业格局不断转型，欲将被分流的顾客牢牢锁住，分散的消费力聚拢，通过“一站式”提升体验感，将精神消费转化为物质消费成为诸多商业地产的突破口。

　　相比以往，文旅、娱乐、亲子业态比例在商业综合体中逐年提升，甚至搬进景区内，强强联手提升顾客停留时间，共享客流红利。除了升级改造后的铜官窑，以梅溪湖为中心的绿色生态示范城区，以坡子街为核心的商业矩阵，包括在建的大王山旅游示范项目，无一不是“铁三角”模式，粗略估计，仅这几个片区周边的星级酒店建设数量或超15家。