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长沙酒店业被催热 近20家顶级五星级酒店将进驻

来源:红网 作者:向婉 编辑:婉婉 2017-01-24 19:35:15
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2016年8月6日至7日,长沙瑞吉酒店大肆“招兵买马”。

2016年9月30日,长沙梅溪湖金茂豪华精选酒店落户梅溪湖商圈。

  红网长沙1月24日讯(时刻新闻记者 向婉)得益于房地产行业在过去十年的快速发展和越来越严厉的楼市调控政策,地产开发商纷纷转战商业地产,为了丰富业态,商业地产多爱“捆绑”高端酒店,加上长沙潮气蓬勃的旅游业为酒店发展提供有利的条件,发展原本趋于平稳的长沙酒店业被再次催热。

  近几年,随着轨道交通、隧道、城际铁路的步步铺展,与国际接轨的速度逐步加快,长沙经济发展进入“开挂”模式,众多国际五星级酒店纷纷相中这片商业前景大好的土地,争相抢滩登陆。同时,快速发展的酒店业也给酒店人带来机遇。

  过去:国际五星级酒店稀缺,本土酒店称雄

  1998年以前,人们对长沙高端酒店的概念仅停留在华天这样的国内品牌上。基于当时的消费能力和消费习惯,长沙五星级酒店本就稀缺,背靠大树的华天酒店一度稳坐“头把交椅”。

  进入2005年,运达喜来登、温德姆豪庭、皇冠假日等国外酒店品牌相继试水长沙,在入乡随俗的过程中,保留一定原汁原味国外经营理念的运达喜来登成功打开本土市场,硬件和服务赢得口碑的同时,给酒店带来客流和回头率,至今仍占有较高的市场份额。

  对于很多酒店来说,运达喜来登的客单价不低,自助餐价格也是国内酒店的两到三倍,一定程度上挖掘和培育了高端酒店市场。有行业人认为,运达喜来登的成功,让更多的国际酒店品牌看到长沙酒店市场的潜力。

  现在:各集团旗下国际品牌酒店在湖南加速扩张

  在三公消费受到限制,消费趋于理性的大背景下,国内绝大多数五星级酒店受到冲击,然国际五星级酒店却开始逆袭,销量不减反增,牢牢地抓住长沙高端、商务、自消费的大半壁江山。

  “就拿2017年1月份的数据来说,各大酒店的接到的公司会议、宴会、年会、团拜会都很火爆,市场可以说明这一些情况。”一酒店从业人表示,长沙作为一个娱乐消费能力超强的省会城市,市场还是有的。相比其他城市,长沙目前还没有太多同一个酒店品牌落户两家酒店的情况。

  自2014年起,各集团国际品牌酒店在湖南加速扩张,瑞吉、豪华精选、北辰洲际、顺天凯宾斯基等国际酒店相继落户长沙四方。

  洲际集团、顺天集团两大品牌酒店的落户,更坚定了万豪集团对长沙酒店市场的肯定,其旗下瑞吉、W、豪华精选、威斯汀、艾美、福朋等酒店品牌争相登陆,2016年,位于长沙大道的瑞吉酒店高调对外招兵买马,另一面,万豪国际集团旗下长沙梅溪湖金茂豪华精选酒店也揭开神秘面纱,落户长沙梅溪湖片区,成为华中地区首家豪华精选酒店,也是长沙首家国际奢华品牌酒店。

  未来:五年内国际五星级酒店数量增长近一倍

  长沙酒店市场是否会竞争白热化?

  据长沙市旅游饭店业协会统计,长沙将有17个著名五星级酒店品牌的入驻,瑞吉、W、君悦、康莱德、马可波罗、希尔顿、索菲特、万豪等近20家顶级五星级酒店落户,未来五年内国际五星级酒店数量增长近一倍。一时间长沙成为酒店业“战火纷飞”的四战之地。

  越来越多的酒店扎堆长沙,对于目前酒店市场的饱和度,外界存在各种猜测,但多位行业内资深人士均表示长沙酒店市场还有待深度开发。

  “相比较其他同级别城市,长沙高端酒店尤其是国际品牌酒店的保有量远跟不上。”国际品牌酒店业主联合会会长苏基华曾透露,长沙国际品牌五星级酒店不到10家,从有关数据来看,大部分酒店入住率平均都达到了70%左右,平均房价600元至800元。

  随着国际五星级酒店的布局逐步明朗,有行业人预测,长沙或将成为中部省份国际品牌酒店进驻最多的城市。据官网显示,截至2020年,万豪国际旗下将有11家品牌酒店落户湖南,其中,仅长沙梅溪湖片区就有豪华精选、艾美度假酒店、福朋喜来登、万豪四家国际品牌酒店。

来源:红网

作者:向婉

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